红土创新盐田港REIT：盐田港是外贸型港口 货物出口占比74%

领导层表示盐田港是外贸型港口，货物出口占比74%，货物进口占比26%，与去年同期相比进口货物增加了10%。整体货物情况变化不大，而盐田港目前主要是对外的项目，且积极响应国家对外开放的政策，因此对整体市场的变化保持积极乐观的态度。

红土创新盐田港REIT：出租率高在于有良好的客户基础

领导层表示，虽然整体市场方面有一定的波动，但出租率较高的原因是物流企业在盐田港深耕了20年，且红土盐田港REIT的底层资产在这20年内有较好的客户基础，同时也在引进一些新兴项目，客户对资产的满意度较高且资产的建筑标准和建筑结构合理，所以整体的出租率使用情况较好。

中金普洛斯REIT获首程控股进一步增持 总份额增至11.05%

上交所公示了《中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金关于份额持有人权益变动的提示性公告》，首程控股附属企业及其管理的私募证券投资基金持有中金普洛斯REIT总份额比例由约10.05%增加至约11.05%。

东百集团：企业在审慎研判发行公募REITs相关事宜

企业通过仓储物流的沉淀和累积，所开发的物流项目受到客户青睐，并在资本市场受到国内外大型基金、上市REITs欢迎。目前，企业已经亚洲市值排名前列的上市REITs香港领展基金完成多个项目合作。企业根据实际情况，亦在审慎研判发行公募REITs相关事宜。

嘉实京东仓储基础设施REIT上半年收入5969万 净利润1669.83万

本期经营活动产生的现金流量净额5477.13万元。期末基金总资19.8亿元，期末基金净资产17.74亿元，期末基金总资产与净资产的比例111.62%。

中金普洛斯REIT第2季度收入1.02亿元 净利润997.3万元

中金普洛斯REIT本期收入约为1.02亿元，净利润为997.3万元，经营活动产生的现金流量净额为4373万元。本期可供分配金额1.05亿元，单位可供分配金额0.0542元；本年累计可供分配金额1.72亿元，单位可供分配金额0.0887元。

嘉实京东仓储基础设施REIT二季度实现收入约2685万 净利润约515万

报告期内（2023年4月1日-2023年6月30日），嘉实京东仓储基础设施REIT实现收入26,849,741.26元，净利润5,146,860.02元，经营活动产生的现金流量净额22,055,169.76元。报告期内，可供分配金额17,536,249.20元，单位可供分配金额0.0358元。本年累计可供分配金额35,442,628.60元，单位可供分配金额0.0709元。

上半年物流资产投资运营观察：创新发展下的征途

医药行业对流通仓储要求的条件极高，自建仓储除了能够满足自身基本的流通需求外，还因选址和内部条件均为量身定制，因此可以大大提升流通仓储效率。

张江科学城西北区城市更新启动，同时区域内重要的城市更新项目传奇广场也正式开工。

南山控股：目前正全力推进首单公募REITs发行工作

截至2022年末，宝湾物流运营、管理和规划在建（含待建项目）仓储面积逾940万平方米，目前正全力推进首单公募REITs发行工作。报告期内，南山控股产城综合开发业务项目总建筑面积226万平方米，可出租厂房面积33.6万平方米，同时探索建立“募投建管退”的业务闭环。

商业零售和仓储的一体化，使未来仓储物流市场的供给将呈现多元化、专业化的趋势。（2023.05.19-2023.06.19）

中金普洛斯REIT完成首次扩募 3.28亿份扩募份额上市

中金普洛斯REIT本次扩募发售募集资金总额约18.53亿元，发售基金份额共计4.38亿份。本次扩募上市交易份额共3.28亿份，发行价格为人民币4.228元/份；未上市交易的份额共约1.11份，为本次扩募场外份额。

普洛斯REIT完成定向募集 募集资金总额为约18.53亿元

普洛斯REIT将使用上述募集资金，新购入普洛斯青岛前湾港国际物流园、普洛斯江门鹤山物流园、普洛斯（重庆）城市配送物流中心。

虽然中国有着大量的优质仓储资产，但有些仓储企业已逐渐暴露一定的债务隐患。（报告期：2023.4.17-2023.5.19）

中金普洛斯拟定向扩募不低于18.21亿元 用于新购入基础设施项目

该基金本次扩募向特定对象发售（定向扩募），拟发售金额不高于18.53亿元（含）且不低于18.21亿元（含）；拟发售份额上限为4.58亿份（含）。

中金普洛斯REIT一季度收入约8971.45万元

本报告期收入约8971.45万元，本期净利润约732.51万元，本期经营活动产生的现金流量净额约6840.4万元。

红土盐田港REIT一季度收入2990万元 期内净利1154万元

红土盐田港REIT一季度收入为2990万元，净利润为1154万元，经营活动产生的现金流量净额为3134万元，本期可供分配金额为2348万元。

京东产发，如果可以上市成功，将加大其流动性。（报告期：2023.03.20-2023.04.17）

ESR：料第二季完成分拆C-REITs于上交所上市

预计到2023年将至少再剥离10亿美金的资产。

九州通拟发行30亿元医药物流REITs，有望成为首单医药商业领域细分仓储REITs。（报告期：2023.02.21-2023.03.20）