近年，住房租赁行业持续向好发展，市场参与主体多元化，各领域企业进军长租公寓市场成为新趋势（报告期2023.04.20-2023.05.16）

从早期以存房模式进入长租市场到逐步完善的长租链条体系，建行对住房租赁市场的信心加大。

期内迎来租赁企业集中开业，新开项目多为小体量。（报告期2022.3.16-2023.4.20）

租赁圆桌快讯 | 郭杰群：杠杆是黑石提升回报的一个重要渠道

黑石的投资逻辑非常清晰，运营管理能力是非常重要的手段，进入杠杆提升回报也是一个重要渠道。

租赁圆桌快讯 | 王戈宏：华润有巢REIT希翼能做两件事

左边是基金，右边是有巢的REIT平台，最后实现退出形成真正的闭环，这个闭环是投资人最向往的。

租赁圆桌快讯 | 郭杰群：目前国内REITs还是非常不规范的

目前国内REITs实际上非常耗时、耗力，而且涉及到大量不必要的中介机构。

郭杰群：租赁住房REITs春天是否来临？| 观点租赁圆桌演讲

“大家国内的REITs也好，还是被所取缔的ABS也好，目前都还是非常不规范的。”

随着疫情的放开，人员流动加速，预计2023年租赁市场将得到有效增长。

行业焕新升级，“卓越指数·2023住房租赁卓越表现”权威发布！

经历了市场风口、暴雷再到现在的稳定增长，住房租赁市场进入发展新阶段。

研究成果合集 | 2023住房租赁卓越表现

2023住房租赁卓越表现，旨在寻找和表彰这些能力出众、具有代表性的住房租赁企业。

证监会：鼓励更多保租房REITs发行 首发不动产净值原则上不低于8亿

首次申报发行REITs的保障性租赁住房项目，当期目标不动产评估净值原则上不低于8亿元，可扩募资产规模不低于首发规模的2倍。

招商蛇口余志良：正在积极部署租赁住房REITs的赛道

企业会重心扑在集中商业、办公、产业园区以及长租公寓方面，这些重点配置的赛道，余志良先容道。

行业迎重磅金融支撑政策，有力推动住房租赁企业融资渠道的拓宽。（报告期2022.2.16-2023.3.16）

中航基金中标北京昌平保障房公募REITs第一候选人

中标候选人第1名中航基金管理有限企业，投标报价395万元；中标候选人第2名平安基金管理有限企业，投标报价395万元；中标候选人第3名华夏基金管理有限企业，投标报价350万元。

国泰君安、华夏基金成为上海城投保障房公募REITs中标候选人

中标候选人第1名上海国泰君安，发行费率0.06%，存续期费率0.08%/年；中标候选人第2名华夏基金，发行费率0.05%，存续期费率0.10%/年。

北京昌平保障房公募REITs招标 预算资金399万元

本次资金包括但不限于公募基金管理人、专项计划管理人、财务顾问律师事务所、资产评估机构、税务筹划机构、会计事务所等机构在发行阶段的全部费用。

平安基金中标西安高新区保障房公募REITs基金管理服务项目

中标人为平安基金（含联合体：平安证券），中标价格225万元，存续期每年固定管理费0.18%/年。

平安基金、华夏基金等成为西安高新区保障房公募REITs中标候选人

中标候选人第1名平安基金，第2名华夏基金，第3名建信基金。

西安高新区保障房公募REITs启动招标 项目均运营超3年

本次拟定作为公募REITs的基础资产为蓝博公寓A区、蓝博公寓B区及锦业公寓。项目均运营超3年，2021年租金收入约4200万元，2021年末出租率为97%。

除公募REITs助推外，建设银行出资设立住房租赁基金，推动长租房市场探索发展新模式。（报告期2022.10.19-2022.11.18）