开发建设单位在销售时确保公开、公平和公正,不得强制搭售其他产品、服务,不得捆绑精装修,不得拒绝购房人使用住房公积金贷款。
为落实党中央国务院“房子是用来住的,不是用来炒的”要求,打击投机性购房,在规范上市转让方面采取“封闭运作”方式。
新房首次申报房价备案,其申报价格不能明显高于同区域同类型在售项目价格。同一套房屋调高备案价格幅度超过5%的,改部门可暂不办理房价备案。
截止目前,南京2017年2月14日将公开在网上进行拍卖7宗土地,总起始价达182亿元,均设置最高限价。
该地块起始价为4.69亿元,经测算,起拍楼面价约2599元/平方米,该价格也创造了琅岐土拍起始楼面价的历史峰值。
当地块竞拍价达到292,284万元(约20000元/平方米)后,竞买方式转为竞投配建商品房,竞配幅度为450平方米。
12月14日下午,北辰顺义道地块将摘牌,12月9日下午天津土地交易中心对该地块进行补充公告,要求溢价率不超过50%。原定于16日出让的津西青(挂)2016-07号宗地,则于13日被宣布停牌。
《通知》规定,经价格备案后,商品住房实际成交价格高于备案价格或下浮幅度超过15%时,商品房网上销售系统将自动锁定交易,无法进行网上签约程序。
在主城+近郊自然人、法人限购1套;二套首付不低于40%;限制实际销售价格高于申报价格、限制哄抬价格;打击捂盘、造谣等措施。
或正是因为这许多地王背后的“隐形翅膀”,南京政府才不得不祭出控地价、控房价的“双控”戒令 ,“促进房地产市场平稳健康发展”。
经过2小时的拉锯战后,福州泰禾房地产开发有限企业以总价309894万元将苏地2016-WG-28号地块收入囊中,楼面价16743元/平方米,溢价率118%。
经过120轮报价,2016-WG-41号地块报价达292162万元,楼面价达15071元/平方米,以流拍告终。
经过113轮竞拍,该地块最高总价报价已达到100606万元,楼面价10406元/平方米。由于竞价过于激烈,该地块出让最终以流拍告终。
在南京限价令的背后,反映的不仅仅是南京房价的高涨,而是目前部分二线城市房价上涨的情况已经引起政府部门的重视。
按照价格区间分类引导,申报均价每平方米2万元以下的,年化涨幅不宜高于12%;每平方米2-3万元的,年化涨幅不宜高于10%;每平方米3万元以上的,年化涨幅不宜高于8%。
申请海口市限价商品住房保障以家庭为单位,申请人年龄放宽至当年应满18周岁(或年满16周岁,以自己的劳动收入为主要生活来源)且具有完全民事行为能力。
此次摇号的139套房源中,X1号楼22套、X3号楼28套、X5号楼88套、X7号楼1套;一居44套、二居94套、三居1套;单价均为9000元/平方米。
因该项目位于北京市西三环,泰禾西府玉苑限价房备受关注,是北京首个价格突破2万元/平米的限价房,成为了北京目前最贵的限价房之一。