福州土地市场在年末将迎来土地出让潮,包括福州市区、闽侯、长乐、连江、福清、闽清等区域,出让土地总计达1420.12亩,总起拍价178.17亿元。
截止本公告披露日,泰禾集团实际对外担保总额为7,761,510万元人民币,占企业最近一期经审计所有者权益的357.41%。
在收购大新人寿之后,泰禾集团在金融方面已经涉足银行、券商、保险、第三方支付和互联网金融领域。
该地块编号为侯宗地2017-03号,地块位于闽侯青口324国道旁,宗地面积3.31万平方米(约合49.6亩),起拍价4.96亿元,并设置最高限价7.44亿元。
截止本公告披露日,本企业实际对外担保总额为776亿元人民币,占企业最近一期经审计所有者权益的357.41%。
佑威国际选出潘伟明先生为实行董事;潘俊钢先生为实行董事;陈伟红女士为实行董事;潘浩然先生为实行董事。
员工持股计划存续期内,优先级份额按6%(以最终合同签订为准)预期年化收益率,按季分配优先级收益,到期支付优先级本金及剩余收益。
福州公开挂出城区13幅国有建设用地使用权,总面积约50.57万平方米(折合758.52亩),总起始价达约143亿元,地块拍卖时间为12月11日。
两地块总面积超99亩,总起拍价8.04亿元,最终由阳光城集团股份有限企业和正荣地产控股股份有限企业以8.07亿元分食。
该地块经营性总建筑面积约为9.35万平方米,起拍价5亿元,最高限价7.5亿元。另悉,地块共吸引了福晟、恒宇、碧桂园、阳光城等企业到场参拍。
三盛控股董事认为,配售事项为企业筹集额外资金的良机。
截止2017年10月31日,泰禾借款余额为1263.69亿元,当年企业累计新增借款510.43亿元,累计新增借款占2016年末净资产的比例为235%。
最终,经过1个多小时拍卖,武夷实业以12.75亿+竞配建58500平方米斩获改地块,成交楼面价6876元/平方米(未扣除配建部分)。
该笔定期贷款融资金额为3.34亿港元及2.58亿美金,合共相等于约3.01亿美金,融资期限自融资协议日期起计为期42个月。
福州将于11月挂牌出让包括马尾、长乐、连江、闽侯、永泰等地共计7幅土地,出让土地体量超503.38亩,起拍价总额达到30.81亿元。
最终,6宗地成功拍出,土拍总成交额达35.48亿。其中无偿配建住宅面积达2.64万平方米,另无偿配建211个车位。
期间,碧桂园与华润以100万元的差价交替报价,当报价达5.99亿元时,金辉加入,并最终以6.23亿元成功夺得该地。
地块建筑总高度或可突破机场限高,为518米以下(含518米);容积率可为11.0以下(含11.0)。开工时间为交地后9个月内,竣工时间为自取得施工许可证之日起6年内。
对于正处在快速发展阶段和定下千亿目标的融信而言,优质的土地储备无疑是未来销售增长的有力保证。而对产品的专注和热忱,更是其在大鳄林立的“红海”中获得一席之地的取胜之道。
福州出让两幅地下空间地块,分别位于位于台江区八一七路茶亭公园下方和仓山区市体育中心下方。其中茶亭公园地块最终因无人竞买流拍,仓山区市体育中心下方地块则被万科以0.4亿获得。