“表现力指数·2022年度商业地产表现”发布仪式圆满落幕！

11月2日晚，“表现力指数·2022年度商业地产表现”研究成果发布仪式圆满落幕，与会嘉宾共同见证荣耀时刻。

2022年度商业地产表现研究成果合集

11月2日，由观点机构主办的2022观点商业年会在上海召开。现场，观点指数重磅发布“表现力指数·2022年度商业地产表现”研究成果。

可持续发展：ESG与数字化探索

摘要：ESG投资理念与数字化建设正在重塑商业地产市场的格局。

消费品牌：审慎乐观

疫情风险使消费需求端更倾向于储蓄，消费偏好比以往更为保守；供给端受到一定承压的同时，纷纷主动或被动推进线上业务发展建设。

文商旅发展：适者生存

今年文商旅业态的主旋律，依旧是在新冠疫情持续大流行之下寻求生存之道。

住房租赁：渐入佳境

保租房REITs、冲击IPO、资产交易频频……各种变化意味着，住房租赁市场正发生巨大的变革。

商办与办公空间发展：喜忧参半

疫情反复给商办市场带来一定的影响，但总体维持长期稳定发展态势。

商业地产金融：流转的机遇

受疫情和全球供应链受阻的影响，不动产投资成为各大资金方的主要着力点。

市场综述：消费复苏与投资紧缩

整体来看，商业地产在逐渐恢复元气，但投资额较去年有所下滑，至今仍未达到去年水平。

商业地产零售业态发展：迎难而上

虽然疫情影响依旧存在，但大部分样本企业都经受住了考验，具体表现为规模和营收的双增长。

面临诸多不明朗因素的情况下，近7成企业依然录得了正向增长，说明国内商业地产市场的基本面依然向好。

凯德龙湖实现资管超越，恒隆继续展示强抗风险实力

在2022年度商业地产商资产管理表现研究成果中，凯德集团、龙湖集团、恒隆地产表现突出。

珠海万达商管蝉联首位，华润万象生活双管齐下

研究成果名单中，既有专注于运营购物中心的企业，也不乏多元业态运营的企业出现，均展现出了优秀的商业管理能力。

恒隆继续发挥优势，提升管理实力将成企业核心方向

如何破局，如何从业态规划、招商管理和经营服务等方面充分发挥管理能力，将成为商业地产企业在行业危机中把握机遇的关键。

加固品牌护城河，太古龙湖等位居前列

在研究成果中，多家商业地产企业，如华润万象生活、太古地产、恒隆地产等，凭借出色的品牌影响力，驰骋商业地产领域。

凯德印力持续创新打法，珠海万达商管迭代进化

存量时代，市场竞争高度激烈，总有具备创新精神的弄潮儿创新打法，主动出击穿越行业凛冬，获得市场超额的收益回报。

在这一年里，面对商业未来的机会，并购与调整不断涌现，创新与合作依旧盛行，谁能在群雄逐鹿的市场中把握商机，成为这片红海的领跑者，谁又在不断耕耘中成为备受众人赞许的行业标杆？

11月2日，“表现力指数·2021年度商业地产表现”研究成果在2021观点商业年会现场隆重发布。

便捷的交通、完善的配套和优质的服务，是现代办公楼宇的标配。此外，写字楼已进入新的时代，企业打造的产品也需要满足租户更多元需求。

回顾今年以来全国的新入市项目，中小体量依然占据较大比重。值得注意的是，小体量是主流趋势，但局限也较多，还要面临同质化竞争、特色化难题等。