中南建设全资子企业江苏中南建筑产业集团有限责任企业向交通银行股份有限企业南通分行借款18000万元,期限8个月。
目前有关融资余额2968万元,经过协商融资期限进一步增加12个月,担保条件不变,担保期限相应延长。
同意提名石军先生、王云川先生、张秋敏女士、崔光灿先生为企业第九届董事会独立董事候选人,提名陈锦石先生、陈昱含女士、施锦华先生、赵桂香女士、朱挺峰先生、陈金星先生、夏佐波先生为企业第九届董事会非独立董事候选人,提交股东大会审议。
据了解,2023年1-8月该企业累计合同销售金额297.4亿元,销售面积250.2万平方米,同比分别减少30.8%和30.5%。
中南建筑向广发银行股份有限企业南通分行申请17697万元授信额度,期限12个月,中南建设全资子企业南通中南新世界中心开发有限企业抵押其持有的商业物业及土地使用权,中南建设为有关授信提供连带责任担保,担保金额17697万元。
“大家已经尽了最大的努力在等待黎明。”陈昱含表示,下半年,中南建设将围绕保交付、推进定增和企业债券发行事宜、扭亏为盈三个方面开展工作。
报告显示,该企业2023年上半年营业收入228.1亿元,同比下降5.5%;其中,房地产开发业务收入201.01亿元,同比增长8.01个百分点,毛利率14.26%。
单月来看,中南建设7月合同销售金额25.1亿元,销售面积23.4万平方米。
该企业子两家子企业1.465亿元借款期限延长,企业提供的担保期限相应延长。
江苏中南建设集团股份有限企业披露股票交易异常波动公告。
半年约定也许提升了市场信心,未来能有更多时间拆除自身债务上的跳雷。
2020年,中南建设子企业佛山市顺德区城熙房地产开发有限企业向中国农业银行股份有限企业顺德乐从支行借款53000万元,期限36个月,中南建设及全资子企业南通中南新世界中心开发有限企业为有关融资提供连带责任担保,担保金额71550万元。目前上述借款余额25500万元,经过协商借款期限延长18个月,担保金额调整为34425万元,担保期限相应延长。
中南建设表示,即使在市场持续调整,行业深陷非良性循环的环境中,企业保持了持续的经营性现金量净额正值。随着政策支撑方向进一步明确,市场逐步恢复,企业的经营和现金流状况有机会进一步改善。因此企业的持续经营能力并不存在重大不确定性。
中南建设仍在推动定增计划、债务展期等以恢复企业正常的经营。
虽然良性循环还未恢复,但市场有回稳迹象,企业上半年竣工规模提高,收入增加,处理现房库存的比例降低,因此亏损相比去年同期减少。
截至2023年7月10日,中南城投及其一致行动人累计质押股数1,482,862,495,占其持股比例87.21%,占总股本比例38.75%。
过户完成后,中南城投持有企业股份1,686,419,610股,占企业总股份的44.07%(含参与转融通业务出借的股份)。
深交所要求中南建设结合报告期营业务所处行业环境、经营状况,以及相较2021年的变化情况,说明营业收入下降、净利润及扣非后净利润大幅下滑的原因,以及净利润下降幅度远超营业收入的原因及合理性。
2023上半年中南建设房地产板块累积交付4.5万套房屋。其中,中南置地沪苏区域涉及14个城市22个项目上半年累计交付超15000户、中部区域5986户、浙江区域4823户、西南区域2395户、山东区域1475户及华南区域1375户等。
根据中南城投通知,自2022年8月15日至2023年6月29日,其持有的企业股份通过协议转让的方式减持79,146,700股,占企业总股份数的2.07%。