2023年1月至8月,该集团累计合约销售(连合营企业及联营企业的合约销售)金额约人民币252.7亿元,同比下降46.9%;累计合约销售面积约244.2万平方米。2023年1月至8月合约销售均价约人民币10,400元/平方米。
观点新媒体获悉,中梁控股宣布,于经延长重组支撑协议费用截止期限(即2023年9月1日香港时间下午五时正),占计划债务约79%的同意债权人已加入重组支撑协议。
截至2023年6月30日止六个月,集团确认收入为人民币288.5亿元,按年增加29%;企业拥有人应占净利润约人民币0.18亿元,而去年同期约为约人民币4.38亿元,按年减少约95.8%。
消息面上,8月14日晚间,中梁控股披露境外债务整体解决方案进展。于重组支撑协议费用截止期限,占计划债务约71%的持有人已加入重组支撑协议及/或已提供加入重组支撑协议的指示。
中梁控股表示,于重组支撑协议费用截止期限,占计划债务约71%的持有人已加入重组支撑协议及/或已提供加入重组支撑协议的指示。
中梁控股表示,目前预计集团可能于截至2023年6月30日止六个月取得减值损失和公平值亏损前的税后利润约人民币12.05亿元,较截至2022年6月30日止六个月同比下降约12%。
于2023年1月至7月,集团累计合约销售(连合营企业及联营企业的合约销售)金额约人民币232.3亿元,同比减少46.47%;累计合约销售面积约225.1万平方米。2023年1月至7月合约销售均价约人民币10,300元/平方米。
7月,中梁在厦门、苏州、烟台、襄阳、马鞍山等地兑现交付6861套,1-7月累计交付超58000套,涉及苏州浅棠水岸、厦门中梁正荣府、中梁时代江来、如皋光启花苑等项目交付。
债权人小组及已加入重组支撑协议的现有票据的若干持有人总共约占现有票据未偿还本金总额的38.5%。
而1-6月份,中梁控股累计实现合约销售约人民币210.3亿元,同比下降45.7%,累计合约销售面积约2,065,000平方米。2023年1月至6月合约销售均价约人民币10,200元/平方米。
鉴于厦门荣奔及厦门梁星违法私刻的三家企业公章及所变更的法定代表人不具备法律效力,正奔企业、正颂企业、荣衡企业及三家企业新任法定代表人杨高潘代表企业所从事的借款、担保、投资、签署商品房买卖合同以及其他所有的行为均为无效。
1月至5月,中梁控股累计合约销售(连合营企业及联营企业的合约销售)金额约179.2亿元,同比减少43.47%;累计合约销售面积约180.3万平方米,同比减少41.86%。
若本次重组计划能真正落实,那中梁控股将可以暂时从境外债泥潭里脱身而出。
于2023年1月至4月,中梁控股累计合约销售金额约人民币147.3亿元,同比降42.68%;累计合约销售面积约147.7万平方米。
中梁控股将继续与其境外优先票据(包括2023年4月票据I及2023年4月票据II)的持有人沟通,旨在达成整体解决方案。
于2023年1月至3月,中梁控股累计合约销售(连合营企业及联营企业的合约销售)金额约人民币114.3亿元,同比降47.08%,累计合约销售面积约115.6万平方米。
2023年一季度,中梁在江苏、安徽、广东、浙江、湖北等各地,累计交付16929套房屋。
债务重组是迫在眉睫的任务,但与此同时,为加快资金回笼而进行的降价促销,也很大程度影响着企业的利润表现。
期内,集团拥有人应占净亏损为人民币13.5亿元,而去年则为拥有人应占净利润人民币27.0亿元。
如果中梁控股最终因呈请而清盘,于呈交呈请的日期后对中梁控股财产的任何处置,以及任何股份转让,或中梁控股股东地位变化,依据香港法律将属无效,除非获得高等法院的认可令。