截至2022年12月31日止年度,集团物业开发分部收入有所增加;集团内部实施有效成本管控措施,使行政费用得以减少。
9月27日公告显示,伟业控股宣布起诉郑州金水区人民政府及金水科教园区管委会。
精科置业开发的项目仍在建设当中。精科置业表示,出售事项将会加强集团现金流,让集团获得更多流动资金,可重新分配资源作未来发展用。
卖方同意出售及买方同意购买销售股权(即目标企业100%股权),代价为8100万元(相当于9315万港元);并且须买方于出售协议日起十日内以现金支付卖方。
预计截至2022年6月30日止六个月录得企业拥有人应占溢利约人民币3500万元,而截至2021年6月30日止六个月则录得企业拥有人应占亏损约人民币9000万元。
伟业控股去年溢利预期减少,主要由于截至2020年12月31日止年度确认出售于惠阳金利达物业管理有限企业的全部股权的一次性收益约为人民币1.78亿元。
目标企业主要在中国从事物业开发业务。于本公告日期,目标企业开发的物业绝大部分已售出,仅有少数物业仍未售出。
2020年,伟业控股实现收入27.78亿元,毛利6.37亿元,年内利润2.23亿元,企业拥有人应占全面收益总额2056.7万元。
鉴于该项目仍在开发中,建议出售事项亦将有助于减少该集团的当前及未来债务,建议出售事项产生的所得款项亦将改善集团的流动性,从而加强集团的整体财务状况。
报告期内,伟业控股实现收入5257万元,同比下降71.5%;企业拥有人应占亏损9048.2万元,上年同期企业拥有人应占利润1343.6万元。
伟业控股认为,溢利预期减少主要由於年内确认为收益的新物业项目数量较少导致本集团物业开发分部的收益下降所致。
伟业控股间接全资附属企业郑州伟之韵、河南水韵与新蔡水韵蔡州城置业有限企业签订了终止协议,据此,订约各方已相互协定终止增资协议,自终止协议日期起生效。
伟业控股认为收购事项将进一步开发新的投资机会,并巩固其在华中物业市场的地位。
伟业控股2018年全年实现收入17.78亿元,同比增长1.71%;毛利为5.66亿元,同比增长148%;企业拥有人应占利润1.66亿元,同比增长34.53%。
观点地产新媒体了解,长安国际信托股份有限企业有条件同意为项目企业提供本金总额不超过人民币8.3亿元,为期24个月,年利率为16%的融资。
本次资本注资是买卖双方在考虑了当地市场价格且公平谈判后所定,本次资本注资的资金来自伟业控股的内部资金以及商业银行贷款。
2018年一季度房地产业务的毛利率同比上升3%至42%,主要由于本季度出售较多伟业上城一号院的车位,以及确认较高均价的伟业中央公园四期商铺的销售收入所致。
伟业控股房地产业务已确认的销售收入为16.79亿元,比去年同期高146%,主要由于2017年二季度及四季度较高的交房面积。
在房地产业务上,该企业2017年前九个月已确认的销售收入6.76亿元,相较于去年同期的5.44亿元,同比增长24%。
亏损原因为2017年第二季度销售多数低毛利率的住宅及2017年第三季度较低的交房面积,导致毛利减少超过25%。