尽管旗下资产具有强劲的吸金能力,但也要注意到新鸿基地产的确需要筹谋更多融资以满足资金需求。
新鸿基地产发展有限企业近日与18家主要的国际及本地银行签署一笔五年期贷款协议。本次银团贷款录得五倍超额认购,最终总贷款额达275亿港元,是集团历来最大额的银团贷款。
“市场上这种模式十分少见,大多营运商主要针对学生市场,但参与中高端住客的营运商并不多,这就是品牌的特别之处。”
项目本周六将开售183伙,其中价单形式销售的160伙。
University Hill 2B期共设5座,合共提供688伙。
15大商场多项优惠举行至5月底,预料整个5月生意及人流较去年同期升30%。
项目将于周四(5月4日)进行次轮推售216伙,其中191伙将以价单形式发售,余下的25伙则采取招标形式发售。
如果说广州南站是大湾区交通的“锚点”,那么广州南站ICC则是新鸿基地产布局湾区TOD的里程碑式项目。
该项目毗邻高铁站及机场快线,直达港铁南昌站。同时创新性引入“Aparthotel”长短租赁酒店混合模式,拟打造规模最大、白领精英圈专属的高品质灵活租住项目。
尽管普遍认为通关及防疫政策放松将使营商环境好转,但香港写字楼市场复苏之路短时间仍不甚明朗。
观点新媒体获悉,新鸿基地产发展有限企业投得香港旺角洗衣街商业项目,项目将打造该项目成为香港九龙的地标和商业零售中心。
偏好于香港及内地一线和主要二线城市发展多个全新地标式综合项目,而这些大型发展项目将为该企业中长期的经常性收入带来新动力。
报告期内,新鸿基地产收入274.28亿港元,同比减少31.69%;股东应占期内溢利84.10亿港元,同比减少44.62%。
首批单位实用面积由305至703方呎,包括5伙一房、99伙两房及42间三房。
首张价单将不少于146伙,涵盖一房至三房单位。
CPO设有多项数码化科技,包括虚拟实境互动系统(CAVE),透过立体投影屏幕和体感操作设备,让工作团队可以视察、操控地盘的虚拟实景,对比施工图则,令项目管理的各环节更加精准便捷。
随着这宗项目建设不断推进,未来T2塔楼也将取代320米高的上海北外滩白玉兰广场,成为浦西第一高楼,而新鸿基地产于上海,则多了一宗得以发展的巨无霸项目。
本次获批的两栋楼,是最北边的B1#和B2#两栋,24-25层,通过风雨连廊相连,它们所在地块的面积最小,绿化只有一小块中央绿地,而B1#架空层还会配套小区游园。
纵观整个过程,西九学问区艺术广场大楼项目的招标就像是一场“单向奔赴”之旅。
艺术广场大楼项目由三幢商业大楼组成,总楼面面积合共约6.5万平方米,包括62435平方米作办公室用途和2500平方米作零售/餐饮/消闲用途。