上半年,莱蒙国际营业收入4.99亿港元,同比减少约82.7%;权益股东应占溢利约为2340万港元,同比减少62.86%;毛利率约为32.2%。
连同车位销售共套现逾12亿港元,平均呎价逾3万港元。
收入录得36.67亿港元,同比增加约473.9%;经常性租金收入约2.23亿港元,对应投资物业组合的可租赁总建筑面积约为30.48万平方米,公允价值则约为83.18亿港元。
预期与截至2021年12月31日止年度之纯利约4670万港元相比,集团于该年度将录得亏损约1.80亿港元。
期限变为自动用日期起计48个月,借款人要求延长24个月。
截至2022年6月30日止6个月内,莱蒙国际预期与截至2021年6月30日止6个月的纯利约9660万港元相比,集团于今年上半年将录得纯利约400万港元。
莱蒙国际董事会宣布,梁瑞池先生已辞任实行董事,同时,黄思源先生已获委任为新实行董事,自2022年8月4日起生效。
莱蒙国际集团有限企业披露截至2022年6月30日止6个月的未经审核营运数据。据悉,莱蒙国际及其附属企业截至2022年6月30日止6个月预售额约5.58亿港元。
该集团预售额约1.957亿港元,其中物业预售额约1.849亿港元,车位预售额约1080万港元,物业预售建筑面积约3773平方米,预售均价每平方米约49003港元。
2021年全年,该集团综合收入约达6.39亿港元,同比增加约11.1%,该企业权益股东应占溢利约为3340万港元,而2020年同期,该企业权益股东应占亏损约为2.83亿港元。
主要由于出售持有位于新界元朗十八乡路及大棠路地块土地使用权的两间附属企业各自50%已发行股本及余下50%权益公允价值增益,产生除税后收益净额约2.50亿港元。
截至2021年9月30日止9个月,莱蒙国际集团预售额约15.67亿港元,其中物业预售额约15.66亿港元。
上半年,莱蒙国际录得收入约2.94亿港元,同比增长约15.7%;企业权益股东应占溢利约为9660万港元,相较去年中期亏损2.11亿港元扭亏为盈。
观点地产新媒体了解,莱蒙国际预期企业截至半年度将录得净利润不多于约1亿港元。而去年同期是亏损2.35亿港元。
截至2021年6月30日止6个月,莱蒙国际预售额约13.603亿港元,其中物业预售额约13.574亿港元,车位预售额约290万港元,物业预售建筑面积约21,610平方米,预售均价每平方米约62,813港元。
莱蒙国际集团有限企业董事会宣布,袁志伟先生因个人事务,已辞任实行董事及本企业于香港联合交易所有限企业证券上市规则第3.05条项下之授权代表,自2021年5月31日起生效。
莱蒙国际此次出售或许更多是为了提前套现;而提前套现的目的,更多则是为了缓解其薄弱现金流的压力。
莱蒙国际表示,于英兆完成及宝临完成时,预计企业将就该等出售事项录得除税前潜在收益约2.81亿港元。
据悉,以上超过90%的预售额来自2020年第四季度开始销售的香港128 WATERLOO及深圳水榭云上家园。
截至报告期末,集团于11个城市拥有合共22个处于不同发展阶段的项目,所有项目的估计净可销售╱可租赁建筑面积合计约为511,413平方米。