远洋集团此时进行境外债务重组是一个好的选择,但债权人最终是否愿意“买账”,并通过沟通协商达成一致意见,接下来还有一段较为漫长的路要走。
本期债券为“18远洋01”,代码为143666,债权登记日2023年9月17日(因遇休息日,资金顺延至9月18日发放),本次本金偿还比例10%,还将偿还10%本金对应的2023年8月2日至2023年9月16日之间的利息。
远洋资本背后的远洋集团,则在9月12日迎来股价暴涨,成交量15.55亿股、涨幅82.42%,均创下上市以来最高纪录。
港股内房股午后维持强势。远洋集团涨50%,成交近3亿港元;正荣地产涨25%,中国恒大涨14%,融创中国涨6%。
会议审议通过关于豁免本次债券持有人临时提案等期限及监票相关程序的议案和关于给予“20远资01”债券90日宽限期的议案,关于调整“20远资01”本息兑付安排及变更增信措施的议案并未通过。
2023年1月1日到8月31日,远洋集团累计协议销售额约为人民币401.2亿元,同比减少34.29%;累计协议销售楼面面积约为320.83万平方米;累计协议销售均价为每平方米约人民币12500元。
远洋集团历年以来挣到的所有利润,大概这两年要一并还回去了。
就远洋控股中国债券本金(余额为20亿元)的兑付调整为:2023年9月2日兑付本金10%;2023年10月、11月、12月以及2024年2月、5月各月份第二日兑付本金5%;2024年8月2日兑付本金剩余65%。利息支付随之调整。同时,将以北京远新房地产开发有限企业50%股权收益权为企业债券提供质押担保。
1-8月,远洋集团于广州、深圳、武汉、天津、西安、济南、大连、青岛等27座城市已累计完成2.3万套住宅的高品质交付。
2023年上半年,远洋集团协议销售总额为356.6亿元,同比下降17%。营业额208.07亿元,同比下降11%。毛损为1.25亿元。毛损率为约1%。企业拥有人应占亏损为183.69亿元。每股基本及摊薄亏损为2.412元。
最新上载之修订价单涉及21伙,包括11个标准单位及10个特色单位,折实最低入场价为433.6万港元,另折实最低入场呎价为20,190港元,若买家选择提前成交,更可享楼价2%或4%的“提前成交现金回赠”。
由于需要额外时间落实2023年中期业绩,董事局谨此宣布,批准2023年中期业绩及其刊发以及考虑派发中期股息(如有)的董事局会议将延迟至2023年8月30日(星期三)举行。
纵览远洋服务的中期业绩报告,上半年的整体经济形势和房地产市场的下行对其影响颇深。
本期间实现净利润为人民币128.4百万元,同比下降约52%;企业拥有人应占溢利为人民币128.7百万元,同比下降约52%。
现变更后,会议新增《关于调整“18远洋01”本息兑付安排及提供增信措施、增加本息兑付宽限期条款的议案》,如该议案表决通过,本期债券的本金兑付期限调整为自2023年8月2日起12个月。同时,发行人将以北京远新房地产开发有限企业50%股权收益权为本期债券提供质押担保,并于2023年10月31日前(含当日)签署合法有效的增信文件合同。
根据远洋集团8月17日、8月18日发布的公告,旗下将于2027年到期的5.95%有担保票据(简称“2027票据”)、2029年到期的4.75%有担保票据(简称“2029票据”)的决议案,均已于8月17日举行的票据持有人会议上获正式通过决议案,且同意征求备忘录及通告所载的其他条件均已达成,因此有关2027票据和2029票据的相关修订及豁免已于修订生效日期(即2023年8月18日)签立补充信托契据后生效。
远洋集团营业额208.07亿元,亏损183.09亿元,全面亏损总额186.18亿元。
该票据为于二零二四年到期的6.98亿美金6%有担保票据。远洋集团表示,已支付有关各系列的同意费及不合资格票据持有人付款。票据将自8月21日起复牌。
“15远洋03”全称为远洋地产有限企业2015年企业债券,发行金额15亿元,票面利息5%,每年的付息日为8月19日,到期日为2025年8月19日。
3只美金票据分别是:于二零二四年到期的6.98亿美金16.00%有担保票据、于二零二七年到期的5亿美金5.95%有担保票据、于二零二九年到期的6亿美金4.75%有担保票据。