自2023年1月至8月,银城国际连同其合营企业及联营企业的总合约销售额约为人民币47.81亿元,总合约建筑面积约为21.02万平方米,及平均合约售价约为每平方米人民币22746元。
此前8月21日,银城国际控股有限企业公布,企业延迟刊发截至2023年6月30日止六个月的中期业绩,及延迟寄发截至2023年6月30日止六个月的中期报告。
目前行业和经济环境对物业企业并不“友善”,银城生活服务基本维持了过往的业绩水平,这主要得益于其对关联方关极低的依赖度。
期内,银城生活服务录得收入约人民币946.7百万元,同比增长17.2%。而企业拥有人应占溢利为约人民币59.7百万元,同比增长16.4%,毛利率及净利率分别为约15.6%及6.7%。
姚宁及潘晓虎各自已与银城生活服务订立委任函,任期为三年,并须根据银城生活服务的组织章程细则轮值退任及重选连任。根据与银城生活服务订立的委任函,姚宁及潘晓虎各自有权收取年度薪酬80,000人民币。
需要额外时间收集相关财务文件以编制企业及集团若干附属企业截至2023年6月30日止6个月的财务报表。
银城生活服务8月4日获First Beijing Investment Limited在场内以每股均价1.6537港元增持101.6万股,涉资约168.02万港元。增持后,First Beijing Investment Limited最新持股数目为1693万股,持股比例由5.96%上升至6.34%。
集团连同其合营企业及联营企业于2023年7月的总合约销售额约为人民币3.83亿元,合约建筑面积约为18,936平方米,及平均合约售价约为每平方米人民币20,227元。
南京汇仁恒安于截至2020年、2021年及2022年12月31日止年度已分别达成履约保证承诺的目标纯利。因此,买方已向担保人返还首期偿还付款及第二期偿还付款。于本公告日期,买方已向担保人返还第三期偿还付款中的100万元,而余下人民币490万元将于2023年12月31日前返还。
投身这个行业,一定要保持谨慎和乐观。当项目、企业能力、人财物的准备还不足以应对竞争的时候,进入任何一个市场都要稍微沉着一些。
股份转让完成后,瑞华投资将持有合共7474.91万股股份,约占银城生活服务全部已发行股本的27.98%,将仍为主要股东,黄清平间接持有的股份将减至8358.71万股股份,占全部已发行股本的31.29%,且黄清平将仍为控股股东。
以此计算,银城国际控股今年前5个月合约销售额同比下降约27.29%,总合约建筑面积同比下降26.68%。
实行董事兼总裁李春玲获授36万份,实行董事兼副总裁黄雪梅18.4万份。
区泳娴为方圆企业服务集团(香港)有限企业助理经理,于企业秘书服务领域拥有逾七年经验,为香港企业治理公会及英国特许企业治理公会会员,并持有工商管理学(荣誉)学士学位。
2022年度,银城生活服务集团净新增137个项目,新增在管面积净值约660万平方米,其中近95%来自第三方开发商或业委会合同。
由盈转亏主要由于(i)整体市场环境变动以及中国COVID-19疫情等因素影响,已确认房地产及其他资产减值亏损增加;(ii)人民币贬值导致外汇亏损;及(iii)投资物业的公平值亏损。
银城国际连同其合营企业及联营企业于2023年2月的总合约销售额约为人民币9.22亿元,同比增长28.41%;合约建筑面积约为4.73万平方米及平均合约售价约为每平方米人民币1.95万元。
合约建筑面积约为20,311平方米,平均合约售价约为每平方米23,865元。
总合约建筑面积约为59.16万平方米,较去年同期的113.64万平方米下降约47.94%。
2022年1月至11月,银城国际总合约销售额约为116.75亿元,总合约建筑面积约为60.79万平方米及平均合约售价约为每平方米19,204元。