长实营业经理陈咏慈表示,2号价单属原价加推,包括21伙1房户、16伙两房户、13伙3房户,实用面积介乎273至729方呎,价单定价451万至1,469.6万港元,价单呎价16,520至21,088港元。
长实集团当日回购91.55万股,占总股本的0.02548 %,付出总额3438.35万港元。
据悉,油塘亲海駅II收票量已突破3万票,录得最少约3.06万票,并超越了2021年6月新世界发展与港铁合作的沙田大围站上盖柏傲庄III项目第三轮销售的约3.05万收票,成为香港历史上收票最多的新盘票王。
长实集团公告显示,企业于8月10日在香港交易所回购75.30万股,耗资3257.18万港元,根据此次回购数量和耗资情况计算回购均价约为43.26港元;根据披露此次最高回购价43.30港元,最低回购价43.00港元。
长实集团公告显示,其于8月9日在香港交易所回购71.35万股,耗资3082.93万港元,根据此次回购数量和耗资情况计算回购均价约为43.21港元;根据披露此次最高回购价43.35港元,最低回购价43.00港元。
丽新发展及香港市建局合作发展的观塘新盘Bal Residence下调26个单位售价,下调幅度6%至10%,最多减价85.2万港元。调整后,该批单位一房折实价由556.86万港元起。
据长实集团公布的信息,其于8月8日回购75万股股份,耗资3249.25万港元,根据此次回购数量和耗资情况计算回购均价约为43.32港元;根据披露此次最高回购价43.55港元,最低回购价43.15港元。
楼盘昨日加推3号价单,涉及128个单位,折实售价290万至1058.4万港元,折实呎价13085港元至16407港元。
富瑞表示,虽然长实持续以回报为发展战略,并拥有较强劲的资产负债表,不过物业销售入账逊于市场及该行预期,投资物业收入表现亦平平,同时中国市场的销售去化仍充满挑战,可能会因此被富时罗素剔出EPRA Nareit Developed Asia指数。
“亲海駅II”首批楼盘开售十分钟即获超额认购,最终收超3000宗认购。出于市场的火爆,长实集团确定首批将以原价加推122户,包括7间开放式、72间1房、35间2房及8间3房,实用面积210至718方呎,折实售价294.4万至1134.6万港元,折实呎价13148至16544港元,折实平均呎价15063港元。
“集团一向喜欢以市场价格或低于市场价格出售项目以便产生成交及资金流转,另一方面,集团亦在趋势明朗下趁势购买土地。”
李泽钜表示,如果香港相关业务能提供贴近国际水平的回报,长实亦会考虑参与。
李泽钜在会上表示,订下的计划都如预期推进,其中一项是业务多元化。业务多元化有助集团在不同行业的周期保持稳定的财务表现。事实上,基本投资原则就是不要把所有鸡蛋放在同一个篮子里。
8月3日,长江实业集团有限企业发布2023年度中期业绩。
长实营业经理陈咏慈表示,户型由开放式至3房不等,实用面积由210至718平方呎,首批开放式涉22伙、1房涉43伙、2房涉52伙,3房涉15伙。
发展商刚公布销售安排,推出9楼6号单位招标,为首个挞订后标售单位。单位实用面积2169方呎,为4房连套房大户,出售日期由下周一(31日)起,以每日招标及截标形式出售。
由于房地产贡献较低,企业调整后的EBITDA可能在2023年下降25%-30%。标普预测,由于交付的项目减少,2023年房地产开发收入将下降10%-15%。到2022年底,长实集团的物业销售合同(未确认)为149亿港元,而房地产开发收入为258亿港元。
根据长实集团经修订及重列组织章程细则第166条,企业董事会可没收于宣派后六年仍未获领取所有股息并拨归企业。
对于是次交易终止背后的原因,或许能从市场情况和交易条款上研究一二。
于7月13日,卖方已根据买卖协议向买方发出终止通知,致使买卖协议被即时终止,并没收买方已支付的金额为20.77亿港元的订金。